北京市公积金（北京市公积金网站官网）

本文目录：

• 1、北京市管公积金和国管公积金区别
• 2、北京公积金贷款额度
• 3、北京公积金卡哪个银行
• 4、北京住房公积金新规

北京市管公积金和国管公积金区别

国管公积金和市管公积金的区别： 缴纳群体不同：国管公积金是中央国家机关及在京单位的职工缴纳的公积金；而市管公积金是指地方省市单位、城镇企业、事业单位职工缴纳的公积金。

区别有管理机构不同、使用范围不同、贷款政策不同、准备证件不同、还贷方式不同、信用评级不同。管理机构不同：国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心统一监管，主要面向中央国家机关及在京单位员工。

管理单位不同；个人账号不同；适用范围不同。

缴存账号区分：国管公积金：缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的；市管公积金：以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。

利率优势：公积金国管的贷款利率较市管更为优惠。国家对公积金贷款实行较低的固定利率政策，相比市管更能为缴存职工提供更经济实惠的融资条件。政策稳定性：公积金国管受国家政策监管，政策相对稳定，变动较少。

国管公积金和市管公积金是两种不同管理机构的公积金制度。国管公积金是由国家直接管理的公积金制度，而市管公积金则是由地方市级政府管理的公积金制度。它们的区别主要体现在管理机构、政策执行和资金使用等方面。

北京公积金贷款额度

1、北京公积金贷款上限是，单笔最高额度为80万元。如果有过一次住房贷款记录，或是目前名下有一套房子的，且目前欲购买的这套不超标的话，按二套来算，最高只能贷80万。

2、根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。

3、北京的公积金贷款额度以家庭为单位，不管是一个人贷款还是一家人夫妻共同贷款，额度最高都是120万元。

4、北京公积金贷款额度是多少啊 北京住房公积金最高贷限额在55万元左右。如果你一个人借款的话，一般最高的额度在55万元左右的，你也可以使用补充公积金余额借款的，这样你最高可借62万元左右的。

5、北京市市管公积金贷款额度根据职工的缴存基数和贷款年限来确定。按照目前的政策规定，贷款人每月的公积金缴存额与其工资收入相关，缴存基数最高可达12000元。同时，贷款人所在单位也应当进行月度缴存，月度缴存比例也有所规定。

6、北京公积金贷款额度的计算方法：以还贷能力计算额度：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

北京公积金卡哪个银行

北京公积金联名卡可以在交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行进行办理。用户可以携带本人身份证前往任意一家银行营业网点柜台，进行办理。

北京住房公积金管理中心与8家银行有合作关系，因此可以去这8家银行办理北京公积金联名卡。这8家银行分别是：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、招商银行、北京银行、中信银行。

交通银行－住房公积金联名卡（太平洋卡）；建设银行－住房公积金联名卡（龙卡）；工商银行－住房公积金联名卡（牡丹卡）；招商银行－住房公积金联名卡（一卡通）；北京银行—住房公积金联名卡。

北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行和北京银行共五家银行合做发行联名卡，联名卡名称分别是：交通银行-住房公积金联名卡（太平洋卡）。建设银行-住房公积金联名卡（龙卡）。

北京住房公积金联名卡为中行长城系列信用卡，此卡为金卡。此卡片为人民币单币种信用卡。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

北京住房公积金新规

北京市住房公积金新规规定，自2021年9月1日起，职工月均工资超过12000元的部分不再缴纳住房公积金。同时，职工可以自主选择缴存比例，最低比例为5%。此外，新规还对提取公积金进行了调整。

一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

一是申请住房公积金认贷”。贷款住房套数认定比照商业性住房贷款认定标准执行，“房”为借款申请人”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，录、住房公积金个人住房贷款记录。

根据北京住房公积金管理中心在其官方网站上发布的关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知（京房公积金发〔2013〕1号），北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为24平方米。

按年龄计算的贷款年限为25年，按所购房屋的剩余使用年限计算的贷款年限为24年（50-23-3=24年），申请人最长贷款年限为24年。