重庆公积金贷款（重庆公积金贷款最新政策）

本文目录：

• 1、重庆二套公积金可以贷多少额度重庆公积金二套房贷款政策
• 2、请问重庆住房公积金贷款政策是怎么样的
• 3、重庆公积金贷款计算
• 4、重庆公积金贷款条件重庆公积金贷款条件是什么
• 5、重庆公积金贷款多久可以放款下来重庆公积金贷款要多久
• 6、重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

重庆二套公积金可以贷多少额度重庆公积金二套房贷款政策

重庆二套房公积金贷款政策是怎么样的 职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。 扩展资料： 公积金全称为：住房公积金。

首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%； 二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%； 三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款； 公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷最长贷款年限10年。

公积金总贷款额度=公积金缴存余额*25倍，但个人贷款总额度最高不超过40万，夫妻总额度不超过80万（以前是60万）换句话说，个人公积金缴存余额保持在6万即可 但这里需要注意一下，夫妻双方的缴存余额只能各算各的，即各自余额都要保持在6万左右，才能贷款到80万。

请问重庆住房公积金贷款政策是怎么样的

重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

你好，重庆市有关住房公积金贷款的新政策是这样的：重庆市住房公积金管理中心表示，为了支持更多的普通市民购房，公积金中心将贷款首付由30%降低到20%，还大幅度提高了公积金的可贷款额度。在此之前，重庆公积金贷款的贷款限额为20万，这意味着夫妻参贷后，一个家庭最高可贷40万元。

住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度销桥不得超过80万元。虽然银行的重庆住房公积金贷款买房利率一致的，但是不同银行重庆住房公积金贷款买房手续费也有所不同。

重庆二套房公积金贷款政策是怎么样的 职工个人及家庭购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度由60万元调整为45万元。职工个人及家庭购买购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例由现行的不低于20%调整为不低于50%。

重庆公积金贷款计算

按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度 计算公式为：（公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2 按照贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

重庆公积金贷款额度计算方式住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。

住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女缴存职工家庭个人最高额度60万元； 夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；夫妻参贷的多子女缴存职工家庭贷款总额不得超过120万元。

住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

重庆公积金贷款条件重庆公积金贷款条件是什么

法律分析：按时并连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款。法律依据：《住房公积金贷款一般性规定》 参贷规定。

缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：（一）同意用所购住房作为贷款抵押担保；（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。

申请重庆公积金贷款条件如下：有重庆市户口或工作证明；工作稳定，征信状况良好，有偿还贷款本息的能力；与开发商签订了购房协议；申请人自付不少于全额房款30%的首付；有银行认可的合法抵押物，或者有担保人/公司；银行其他规定。

借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。借款人信用良好，有偿还贷款本息能力。

重庆公积金贷款条件法律分析：重庆公积金贷款的条件包括：棚尘必须在重庆市公积金中心缴存公积金。重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。

重庆公积金贷款多久可以放款下来重庆公积金贷款要多久

1、住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。公积金贷款的时间进程：公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

2、重庆公积金抵押核实到放款一般要多久？贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日（如遇贷款资金轮候，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放）。组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行。

3、公积金贷款办理时间一般需要18到19个工作日。以下是公积金贷款每个环节所需时间：在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般1个工作日即可完成。贷款银行进行贷前审查，审查通过后，报市住房公积金管理复审，一般2个工作内可完成。

4、重庆二手房公积金贷款发放要多久？贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日（如遇贷款资金轮候，放款时间顺延，在全市范围内按照时间先后顺序排队发放）。

重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

1、个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍。

2、重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍？25倍。重庆公积金贷款额度（一）可贷额度住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

3、重庆公积金最多贷多少万个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的5倍（60万元）。借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：可贷总额度＝借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数（月）；住房公积金资金可贷额度＝借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。

4、根据规定，重庆住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25 倍。夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。

5、住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。